• 梦幻!英国减压健身新趋势 当一条美人鱼 2019-05-25
  • 评论:职能部门要发挥好“信息员”作用 2019-05-25
  • 河北石家庄首家农村少年邮局揭牌 2019-05-24
  • 浙江大学科研团队潜心十五载 飞机装配有了国产自动化设备 2019-05-24
  • 在端午品味文化的芳香 锐评 2019-05-24
  • 端午节 蚌埠市博物馆、图书馆都不放假 感受传统民俗活动 2019-05-24
  • 低调出征奥运:男篮飞赴美国热身 月底前往里约 2019-05-23
  • 泼皮无赖风水神,尔有脸能告诉大家这个————“腐败分子是天上掉下来的吗?”————跟帖是哪一个主帖下边的跟帖? 2019-05-23
  • 新闻分析:联军拿下荷台达或付出巨大代价 2019-05-22
  • 岭南佳果飘香 周边摘果正当时 2019-05-22
  • 广州旅游为何爆发出强大且持续的吸引力 2019-05-21
  • 学习贯彻党的十九大精神中央宣讲团宣讲活动综述 2019-05-21
  • 降低货运价格,迈出铁路货运服务新步伐 2019-05-21
  • 美商界高关税是对努力工作的美国人征税! 2019-05-21
  • 韩国考虑重启朝鲜旅游项目--旅游频道 2019-05-20
  • 天津时时彩彩乐乐/行业动态/正文

    天津时时彩结束时间:北京开年首拍,金地、中海69亿夺大兴两宗地块

    2019-02-26   责任编辑:向成
     
    评论

    天津时时彩彩乐乐 www.torwv.tw ??北京1.jpg


    备受关注的北京土地市场年后首拍在大兴打响,2月25日,两宗住宅混合公建地块分别被金地商置(00535.HJ)和中海地产(00688.HK)以总价69亿元揽下,其中金地商置以总价24.6亿元代价拿下黄村地块,中海以44.4亿元代价拿下瀛海地块。现场吸引了包括中海、旭辉、保利、城建+招商、金地商置等房企参与竞拍。


    ??两宗地块共同的属性都是“限房价、竞地价”地块,延续了北京土地市场以往的思路,仍然走限竞房路子。其中黄村地块限售价5.58万元/平方米,最高销售单价不得超过 5.85万元/平方米;瀛海地块限售价5.51万元/平方米,最高销售单价不得超过5.79万元/平方米。


    ??这两宗地块的限售价与此前2018年入市的招商雍合府、万和斐丽均价相差无几,几乎没有上涨空间。


    ??与此同时,两宗地块住宅部分均要求执行“7090”政策,同过去一年的宅地要求基本一致,意在控制房源面积,增加刚需或首次改善房源数量,严格履行“房住不炒”思路。


    ??金地商置拿下的黄村地块,周边配套发展较为成熟,属于大兴重点商圈之一,无论是住宅或是周边配套,均发展较为完善,一直以来都是大兴区域重点板块。而中海所拿下的瀛海板块,则是大兴最近两年来集中精力发展的新兴板块,板块内配套还尚待完善,然而受益于8号线起始站落点,该板块受关注程度一直较高。


    ??这两宗地块在出售时均规定,当报价达到上限时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例。然而与此前火爆的土地市场表现不同,从2018年起,则鲜少有地块能进入到这一环节。


    ??自从房地产市场自2017年步入新一轮调整以来,土地市场上的低溢价出让、甚至流拍成为过去两年的常态。中原地产研究院数据显示,2018年全国土地流拍再创新高,一二线城市宅地合计流拍高达382宗,流拍率同比2017年上涨167%,创下6年来最高纪录。2018年北京共成交52宗宅地,同比2017年下降了36个百分点,属于近几年的历史地位。


    ??在整体市场走低的大环境之下,房企拿地积极性被抑制,在北京市场范围内,包括丰台花乡白盆窑地块、丰台卢沟桥地块、朝阳焦化厂地块等在内的近10宗地块纷纷流拍,其中不乏有位置较好的地块。


    ??因此,25日举行的新春首次拍卖,在一定程度上,成为今年土地市场开局的晴雨表,多家房企参与地块角逐,让冷清许久的土地市场重现暖意。不过,在业内人士看来,单一场土地拍卖并不能判断市场趋势,需要后续表现才足以对市场走向作出判断。


    来源:第一财经日报


    此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

    获取 Adobe Flash Player

    网友参与评论
     
    条评论
    表情
    点击加载更多
    返回顶部
  • 梦幻!英国减压健身新趋势 当一条美人鱼 2019-05-25
  • 评论:职能部门要发挥好“信息员”作用 2019-05-25
  • 河北石家庄首家农村少年邮局揭牌 2019-05-24
  • 浙江大学科研团队潜心十五载 飞机装配有了国产自动化设备 2019-05-24
  • 在端午品味文化的芳香 锐评 2019-05-24
  • 端午节 蚌埠市博物馆、图书馆都不放假 感受传统民俗活动 2019-05-24
  • 低调出征奥运:男篮飞赴美国热身 月底前往里约 2019-05-23
  • 泼皮无赖风水神,尔有脸能告诉大家这个————“腐败分子是天上掉下来的吗?”————跟帖是哪一个主帖下边的跟帖? 2019-05-23
  • 新闻分析:联军拿下荷台达或付出巨大代价 2019-05-22
  • 岭南佳果飘香 周边摘果正当时 2019-05-22
  • 广州旅游为何爆发出强大且持续的吸引力 2019-05-21
  • 学习贯彻党的十九大精神中央宣讲团宣讲活动综述 2019-05-21
  • 降低货运价格,迈出铁路货运服务新步伐 2019-05-21
  • 美商界高关税是对努力工作的美国人征税! 2019-05-21
  • 韩国考虑重启朝鲜旅游项目--旅游频道 2019-05-20